Orte mit Substanz.Von Grund auf entwickelt.
Wir wählen Standorte und Konzepte nach klaren Kriterien aus und begleiten jedes Projekt bis in den Betrieb. Aktuell entsteht an Balis Ostküste The Court Saba.
Ein schöner Ortist noch kein Investment.
Bevor wir über Architektur sprechen, prüfen wir, ob ein Projekt als Unternehmen funktioniert. Die Immobilie ist die Hardware – der Betrieb ist die Software. Erst wenn beides trägt, entwickeln wir weiter.
- 01
Nachfrage
Wer reist an, wie lange bleibt man, und wächst diese Nachfrage weiter?
- 02
Standort
Mikrolage, Erreichbarkeit, Umfeld und Entwicklungsphase der Region.
- 03
Projektqualität
Architektur, Grundriss und ein Gästekonzept, das sich klar unterscheidet.
- 04
Betreiber
Erfahrene Partner vor Ort, die Verantwortung für Bau und Betrieb übernehmen.
- 05
Wirtschaftlichkeit
Nachvollziehbare Annahmen – und ein offener Blick auf die Risiken.
The CourtSaba.
Ein Ort für Rückzug.Und für Begegnung.
An Balis Ostküste entsteht ein Boutique-Resort mit sechs Villen direkt neben einem Padel-Club, der bereits in Betrieb ist. Die Villen sind für längere Aufenthalte geplant: zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, volle Küche, privater Pool und Garten.
Ein eigener Rückzugsort.Ein lebendiges Umfeld.
Viele Gäste arbeiten ortsunabhängig und bleiben Wochen statt Tage. Die Villen bieten ihnen Privatsphäre – das Umfeld ergänzt sie um Bewegung, Erholung und Begegnung.
Villen mit Privatsphäre, eigener Küche, Pool und Garten.
Padel, Coaching, Gym und die Surfspots der Ostküste.
Sauna, Ice Baths und Massagen für ruhige Tage.
Café, Retreats und Social Padel im Club nebenan.
Ruhige Lage.Kurze Wege.
Saba liegt an Balis Ostküste zwischen Sanur, Keramas und Ubud – weniger verdichtet als die bekannten Orte im Süden und doch nah an Stränden, Surfspots, internationalen Schulen und dem Flughafen.
- 4Min.Saba Beachzu Fuss · Strand und Beach Clubs
- 9Min.KeramasSurf und Küste
- 19Min.SanurHealth, Wellness, Familien
- 25Min.UbudKultur und Retreats
- 35Min.FlughafenNgurah Rai International
Saba Beach zu Fuss, alle weiteren Ziele mit dem Auto. Ungefähre Angaben.
Ein etablierter Marktmit weiterem Wachstum.
Bali gehört zu den gefragtesten Reisezielen der Welt. Gleichzeitig professionalisiert sich der Markt: Mehr Regulierung und höhere Ansprüche trennen austauschbare Angebote von sorgfältig geführten Hospitality-Produkten.
Nicht eine Zahl ist entscheidend – sondern die Kombination.
- 1BPS Provinsi Bali
- 2BPS Provinsi Bali, 02/2026
- 3Tripadvisor Travellers’ Choice 2025
- 4AirDNA 2024
Das Projektnimmt Gestalt an.
Die Villen befinden sich im Bau. Gemeinsam mit unserem Projektteam vor Ort begleiten wir die Realisierung und bereiten den späteren Betrieb vor. Die Aufnahmen stammen von der Baustelle in Saba, Oktober 2026.
- Q4 2025Baubeginn und FundamentAbgeschlossen
- Q3 2026Rohbau und DachIn Umsetzung
- Q4 2026Innenausbau und PoolGeplant
- Q1 2027Möblierung und Soft OpeningGeplant
Ein eingespieltes Teamfür Bau und Betrieb.
Moritz Drabusenigg
Moritz ist auf Bali aufgewachsen, hat Architektur studiert und führt die Umsetzung direkt auf der Baustelle. Mit dem Kalimaya Dive Resort betreibt sein Team seit 2016 ein eigenes Resort – Erfahrung, die in Planung und Betrieb von The Court Saba einfliesst.
In Partnerschaft mit East Bali Padel.
Der Padel-Club in Saba ist bereits in Betrieb. Die Villen nutzen seine Courts, seine Gastronomie und seine Community – statt all das selbst aufbauen zu müssen.
Mehr über dasCo-Investment erfahren.
Investoren können sich an einem definierten Teil von The Court Saba beteiligen. Im persönlichen Gespräch erläutern wir den Umfang und stellen die weiterführenden Unterlagen vor.